Закупка объектов недвижимости у СМП, СОНКО

Ответить
Robin
Сообщения:32
Зарегистрирован:14 ноя 2012, 00:03
Контактная информация:
Закупка объектов недвижимости у СМП, СОНКО

Сообщение Robin » 19 дек 2017, 14:34

О требованиях к участникам закупки и составу второй части заявки при закупке недвижимого имущества у СМП, СОНКО
Уважаемые Эксперты! Прошу высказать Ваше мнение, ибо запутались и разошлись во мнениях.
При закупке недвижимого имущества в муниципальную собственность у СМП, СОНКО:
1. Участником закупки может быть собственник либо представитель (агент) действующий от своего имени в интересах собственника?
2. Что требовать в составе второй части заявки в качестве подтверждающих документов?
Если собственник - документы, устанавливающий наличие права собственности на недвижимое имущество
Если агент - документы, устанавливающий наличие права собственности на недвижимое имущество + нотариальную доверенность, уполномочивающую распоряжаться правом на указанный объект недвижимости от своего имени?
Аватара пользователя
Песегова Татьяна
Сообщения:632
Зарегистрирован:22 июл 2013, 12:57
Контактная информация:

Re: Закупка объектов недвижимости у СМП, СОНКО

Сообщение Песегова Татьяна » 22 дек 2017, 13:34

Добрый день!
По Вашим вопросам:
1. Участником может быть как собственник так и агент, но действующий от имени участника закупки. Т.к. в силу п.4 ч.2 ст.61 от имени участника закупки может выступать лицо, которому предоставлено право действовать по доверенности, но от имени собственника имущества;
2. Во второй части будет доверенность, возможно агентский договор. Документы, устанавливающие наличие прав собственности требовать нет основания. Т.к. факт регистрации права собственности не может являться подтверждением соответствия участника требованиям ч. 1 ч.1 ст.31 Закона № 44-ФЗ (как делают некоторые заказчики), рассматривать же регистрацию права собственности как "копии документов, подтверждающих соответствие товара, работы или услуги требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требования к товару, работе или услуге" (п.3 ч.5 ст. 66 Закона № 44-ФЗ) также нет оснований, т.к. опять же речь идет о праве собственности, а не о подтверждении соответствии объекта законодательству.
С уважением,
Песегова Татьяна Николаевна,
старший экономист
экспертно-консультационного центра
Института госзакупок
http://www.roszakupki.ru
Ответить

Вернуться в «Вопросы и ответы по Законам №№ 44-ФЗ (94-ФЗ) и 223-ФЗ (архив)»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 23 гостя