Кап. ремонт, что делать!

[Васильева Ирина]

Прошу о помощи! Был аукцион нам кап. ремонт помещения, сейчас по факту завершения работ узнаем о ситуации:
подрядчик вышел на место, по замерам оказалось, что те объемы, которые были выставлены на аукцион по факту другие, фасад меньше, электрики больше и так в разную сторону по всем позициям, но в целом весь объем работ выходит на меньшую сумму, чем выиграл подрядчик.
Принимается решение сделать все работы по фактическим объемам и поскольку остаются деньги, сделать еще один фасад, который по аукциону вообще не проходил.
Итог: в КС объемы другие +/- по позициям, плюс доп. фасад и сумма КС меньше, чем выйграл подрядчик на 60 т.р.
Как это оплачивать, какие доки или доп. соглашения сейчас можно сделать (и какое основание 44-фз выбрать), чтобы исправить ситуацию?

[nazar]

+ или - 10% (если было предусмотрено документацией и проектом контракта) по видам работ. Остальное все будет нарушением при любом раскладе. ситуацию не исправить.
Без нарушений - расторгнуть контракт и провести новую процедуру (но у вас уже прошло выполнение работ).
Кто принимал решение - тот везде расписывается - ну и в дальнейшем как карта ляжет.

[Васильева Ирина]

Я так и думала, что ситуацию уже не спасти, спасибо!)

[Васильева Ирина]

Скажите, а можно ли сделать расторжение контракта по фактически выполненным обьемам и сумме, если срок выполнения работ закончился?

[nazar]

если контракт не исполнен в полном объеме и претензий нету - соглашение о расторжении обязательно (приемка объемов и оплата за фактически выполненные работы).
Отклонение факта от контракта за пределами 10% (в части манипуляций одних работ больше , других меньше, либо выполнение других работ, на другом объекте и т.д. - не путать с невыполненными работами) - будет нарушением если примем лишние и не предусмотренные работы - и расторжение тут не спасает.

[Васильева Ирина]

Спасибо!