Обоснование НМЦК по текущему ремонту

[Юлия Евгеньевна]

Добрый день! Подскажите, кто знает, как правильно обосновать НМЦК по текущему ремонту? Если проектно-сметным методом, то в каком объеме должны вывешивать в ЕИС ПСД? Град.кодекс и ПП РФ № 87 этот вопрос не регулирует. Должен ли быть полноценный проект и смета, или достаточно только дефектовки и сметы? А если обоснование НМЦК анализом рынка, то как быть если два ком.предложения пришли с НДС 20%, а один ответ пришел от упрощенца без НДС? Имеем ли мы право (или это вообще наша обязанность) ответ без НДС пересчитать с НДС и уже в таком виде использовать для обоснования НМЦК? Или мы должны взять ответ без НДС и использовать его в таком виде?

[nazar]

текущий ремонт обосновываем проектно-сметным методом и крепим дефектовку со сметой , псд никогда не крепили и у КО при проверках вопросов не было (читал письма про ПСД по текущему ремонту, но проверяющие попались адекватные).
при обосновании по коммерческим предложениям берем цену для расчета предложенную адресатом - не важно у кого какие налоги, важна их конечная цена (самим ничего накручивать незя).

[Юлия Евгеньевна]

Спасибо большое. А, может, кто еще поделится своим опытом по вопросу обоснования НМЦК по текущему ремонту и использованию НДС?

[Zakonnik]

а можно ли обойтись совсем без сметы - просто запросить КП на небольшой ремонт ?

[nazar]

в таком случае обоснованием будет являться метод сопоставимых цен (анализ рынка)..... НО - чтобы запросить стоимость нужно составить перечень работ (это дефектная ведомость), в ответ должны получить стоимость (формально это смета) того что отражено в запросе (в дефектной ведомости).

когда работал в другой организации так делали (направляли запросы в виде дефектовок и получали ответы в виде смет), но проверок и жалоб по данному вопросу не было, полагаю что так тоже можно.