Ремонт помещений

Ответить
Марта
Сообщения:1229
Зарегистрирован:22 апр 2008, 11:53
Контактная информация:
Ремонт помещений

Сообщение Марта » 13 июн 2019, 16:02

Собираемся провести закупку на проведения ремонта, по всей видимости судя по видам работ капитальный. Есть коммерческие с ведомостью объема работ. НМЦД может быть по коммерческим в данном случае? Или же необходим ЛСР?
Борода
Сообщения:10173
Зарегистрирован:27 дек 2011, 10:45
Контактная информация:

Re: Ремонт помещений

Сообщение Борода » 13 июн 2019, 17:14

без разницы
сделайте из ЛСР перечень работ и танцуйте, как хотите. А смету нехай потом рисует победитель. На основании ТЕРов.
АЛЕНА/1
Сообщения:425
Зарегистрирован:02 сен 2014, 19:37
Контактная информация:

Re: Ремонт помещений

Сообщение АЛЕНА/1 » 05 июл 2019, 16:33

Добрый день!
Нужно провести текущий ремонт помещения, для определения НМЦ хотели применить проектно-сметный метод на основе ЛСР, который указан в положении, но дочиталась, в положении не указано что его можем применить для текущего ремонта, только при строительстве, реконструкции. Работаем по типовому положению, обоснование НМЦ содрано с ФЗ-44 и то не точно, упустили как раз то, что нам надо, т.е. текущий ремонт. Выход только методом анализа рынка.
Как теперь обосновать, по коммерческим предложениям? Как правильно это сделать, никогда не приходилось по коммерческим обосновывать ремонты.
Можно ли по ведомости объема работ три ком. предложения? Раньше когда применяли ЛСР, еще проверяли в отделе строительства расценки, что давало уверенность при проверке КО.
Нужно срочно, времени мало, подскажите пожалуйста у кого есть опыт.
Борода
Сообщения:10173
Зарегистрирован:27 дек 2011, 10:45
Контактная информация:

Re: Ремонт помещений

Сообщение Борода » 05 июл 2019, 17:41

Способ на 3 копейки:
Даёте своему подрядчику задание нарисовать смету (может за ним проверить у Ваших контролёров, если сильно хочется) и из получившегося продукта выбрасываете расценки - получается дефектовка. По этой дефектовке Вы якобы собираете ком. предложения. На самом деле их приносит тот же Ваш подрядчик.
И, если у Вас есть возможность провести бумажную процедуру, он же и побеждает в закупке. ;)
АЛЕНА/1
Сообщения:425
Зарегистрирован:02 сен 2014, 19:37
Контактная информация:

Re: Ремонт помещений

Сообщение АЛЕНА/1 » 05 июл 2019, 18:14

Подрядчик может сделать нам дефектный акт или ведомость объемов работ, это одно и тоже?
Борода
Сообщения:10173
Зарегистрирован:27 дек 2011, 10:45
Контактная информация:

Re: Ремонт помещений

Сообщение Борода » 06 июл 2019, 12:23

Дефектный акт (в просторечии, дефектовка) - перечень неисправностей (там два квадрата штукатурки отваливается, тут 15 квадратов линолеума напрочь в дырах)
Ведомость объёмов работ - то, чего Вы намерены сделать в действительности. Вдруг у Вас на все дефекты денег не хватит. Или Вы вообще не хотите их устранять.
Обычно, но не обязательно, ведомость объёмов работ делается на основе дефектовки. А смета, естественно, из ведомости объёмов. Через проект или без него.
Марта
Сообщения:1229
Зарегистрирован:22 апр 2008, 11:53
Контактная информация:

Re: Ремонт помещений

Сообщение Марта » 11 июл 2019, 09:28

Ремонт сделали, но вот еще монтаж ОПС надо . Можем ли просто договором до 500?
или несмотря на то ,что вложимся в разовый договор до 500, только с проектом надо?
Борода
Сообщения:10173
Зарегистрирован:27 дек 2011, 10:45
Контактная информация:

Re: Ремонт помещений

Сообщение Борода » 11 июл 2019, 15:15

если чисто для сэбэ - можно и так
а коли сдавать пожарникам - нужон проект
Ответить

Вернуться в «Вопросы и ответы по Законам №№ 44-ФЗ (94-ФЗ) и 223-ФЗ (архив)»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей