Добрый день!
До вступления в силу для нашей организации 223-ФЗ, был заключен бессрочный (не с автоматической пролонгацией, а именно бессрочный) договор аренды квартиры для иностранных сотрудников. В договоре определен предмет договора - ежемесячная аренда, ее стоимость и порядок ежемесячной оплаты. Отсутствует срок действия договора и его максимальная стоимость. После вступления в силу 223-ФЗ подлежит ли данный договор перезаключению, включению в отчет и тд?
Спасибо.
Бессрочный договор, но с ценой и порядком оплаты
-
- Сообщения:29
- Зарегистрирован:11 мар 2013, 14:53
- Контактная информация:
Re: Бессрочный договор, но с ценой и порядком оплаты
если аренда у Вас - закупка ТРУ и поменяется стоимость аренды.
Re: Бессрочный договор, но с ценой и порядком оплаты
ну если применительно к аренде, то договор скорее не бессрочный, а заключённый на неопределённый срок... если по теме, то 223 не требует перезаключение договоров, заключённых до вступления его в силу. но в отчёт такой договор входить конечно не может. если это для вас не существенно, то не заморачивайтесь, у вас полноценный, действующий, имеющий юридическую силу договор аренды. и расторжение его в силу п.1 ст.450 ГК возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (а законом не предусмотрено) или договором. также допускается расторжение договора в судебном порядке в специально установленных законом случаях. К таковым, в частности, относится, существенное нарушение стороной условий сделки (п.2 ст.450 ГК ) или существенное изменение обстоятельств (ст.451ГК РФ).
в качестве исключительного случая прекращения договорных обязательств также выделяют возможность расторжения договора путем одностороннего отказа от сделки одной из сторон без обращения в суд (п.3 ст.450 ГК). такие ситуации должны быть прямо отражены в законе или договоре. исключительный характер такого способа расторжения договора обусловлен тем обстоятельством, что по общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
возможность расторжения бессрочного договора в одностороннем внесудебном порядке определяет его специфику.
еще в римском частном праве отмечалось, что "если договоренности о сроке аренды не было, она продолжает существовать в течение неопределенного времени между наследниками, если только не будет расторгнута одной из сторон". особенности бессрочного договора подчеркивал и Г.Ф. Шершеневич: "Указание срока в договоре необходимо, потому что упущение его будет истолковано, согласно временному характеру пользования, не в смысле вечности его, а в смысле возможности прекращения его во всякое время".
ну в общем, не надо вам ничего перезаключать...)
в качестве исключительного случая прекращения договорных обязательств также выделяют возможность расторжения договора путем одностороннего отказа от сделки одной из сторон без обращения в суд (п.3 ст.450 ГК). такие ситуации должны быть прямо отражены в законе или договоре. исключительный характер такого способа расторжения договора обусловлен тем обстоятельством, что по общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
возможность расторжения бессрочного договора в одностороннем внесудебном порядке определяет его специфику.
еще в римском частном праве отмечалось, что "если договоренности о сроке аренды не было, она продолжает существовать в течение неопределенного времени между наследниками, если только не будет расторгнута одной из сторон". особенности бессрочного договора подчеркивал и Г.Ф. Шершеневич: "Указание срока в договоре необходимо, потому что упущение его будет истолковано, согласно временному характеру пользования, не в смысле вечности его, а в смысле возможности прекращения его во всякое время".
ну в общем, не надо вам ничего перезаключать...)
-
- Сообщения:29
- Зарегистрирован:11 мар 2013, 14:53
- Контактная информация:
Re: Бессрочный договор, но с ценой и порядком оплаты
Спасибо за ответ и особенно - за цитаты)
Re: Бессрочный договор, но с ценой и порядком оплаты
Никак не можем разобраться. В 2013 году был заключен договор на перевод денежных средств плательщиков в пользу клиента.Занесен в план закупок в этом году со сроком до 31.12.2013 Получается договор не по ведению счета?
Заключен был допник в котором исключался пункт "Срок действия договора" все в том же 2013 году.
И далее только в отчетность вносился этот договор. т.е идет исполнение обязательств по договору и все .
Новый договор никто не хочет заключать т.к тот действует, его считают наверно как долгосрочнй???
В общем ничего не можем понять, что нам как закупщикам делать?
Заключен был допник в котором исключался пункт "Срок действия договора" все в том же 2013 году.
И далее только в отчетность вносился этот договор. т.е идет исполнение обязательств по договору и все .
Новый договор никто не хочет заключать т.к тот действует, его считают наверно как долгосрочнй???
В общем ничего не можем понять, что нам как закупщикам делать?
Re: Бессрочный договор, но с ценой и порядком оплаты
Лично я тоже ничего не понял
Попробуйте ещё раз
Попробуйте ещё раз
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей