Аренда

[Vitaa]

Уважаемые коллеги и преподаватели ИГЗ!!! Помогите разобраться в ситуации. Гсударственый внебюджетный фонд участвует в региональной медицинской выставке. При этом арендуя часть помещения ("уголок"). Естественно с владельцем этого здания заключается возмездный договор. Надо ли этот договор учитывть по одноименности в рамках приказа №273? Или же можно воспользоваться письмом от 01.08.2011 №Д28-186: отношения, связанные с арендой недвижимого имущества, не являются предметом регулирования Закона №94-ФЗ.

[akv]

Да зачем вы это так делаете. Такие случаи можно оформлять совсем по другому - размещение материалов информационного характера и пр. что по номенклатуре попадет в группу реклама. которая у вас свободна.

[Шавылина Юлия]

Да зачем вы это так делаете. Такие случаи можно оформлять совсем по другому - размещение материалов информационного характера и пр. что по номенклатуре попадет в группу реклама. которая у вас свободна.

либо так.
Либо руководствуемся письмом про аренду и считаем, что ее нет в 94-ФЗ, значит и ни по какой номернлатуре учитывать аренду не нужно. Этого подхода можно придерживаться, если ваша прокуратура и контролеры письсо об аренде воспринимают как норму права.

[vvr]

Еще раз к вопросу об аренде. Мы являемся ФГБУ. Для проведения научной конференции необходимо арендовать помещение на несколько дней (конференц-залы, холл и др. гостиничного комплекса). Стоимость аренды превышает 100 тыс. Хотелось бы понять окончательно. Работаем по 94-ФЗ (проводим торги) или ссылаемся на письмо Минэкономразвития от 01.08.2011 Д28-186 (заключаем договора на аренду недвижимого имущества без проведения торгов). Тема поднималась не раз, но окончательного ответа на этот вопрос в обсуждениях я так и не нашла. Предугадать настроения прокуратуры и контролеров невозможно, надо действовать, руководствуясь законом.

[Литвинова Ольга]

Нормы 94-ФЗ не распространяются в случае, если арендодателем выступает Заказчик, т.е. сдается в аренду государственное или муниципальное имущество.
В случае, когда Заказчику необходимо заключить договор аренды и он выступает арендатором, 94-ФЗ распространяется.
Обзор судебной практики за четвертый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 16.02.2011): при заключении договора аренды движимого имущества должны соблюдаться правила, предусмотренные Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

[Elena.ru]

Сначала нашли это постановление и обрадовались, но потом дочитались, что там про движимое имущество... А как же быть с недвижимым?

[Шавылина Юлия]

Сначала нашли это постановление и обрадовались, но потом дочитались, что там про движимое имущество... А как же быть с недвижимым?

В этом постановлении идет обоснование почему получатели бюджетных средств должны руководствоваться нормами 94-ФЗ при аренде. И здесь не важно движимое имущество или недвижимое.
Что касается бюджетных учреждений, то логика, указанная в постановлении немного рушится, потому что новые БУ теперь не получатели бюджетных средств. Поэтому при отсутствии желания проводить торги на аренду, можете попробовать без торгов заключить прямые договоры.